17.2584万元成交！襄阳国有资产处置首试全流程电子化

襄阳市中医医院房屋残值拆除项目近日在湖北省公共资源产权交易平台完成线上拍卖，起拍价16.6584万元，经6轮公开竞价，最终以17.2584万元成交，溢价率3.6%，实现国有残值资产溢价增值。据襄阳市公共资源交易中心介绍，该项目创下当地公共资源交易领域两项首次：既是依托省级产权交易平台办结的首个行政事业单位国有资产处置全流程电子化项目，也是市本级首个规范进场交易的报废资产处置项目。

从交易方式看，房屋残值拆除属体量小、易被忽视的资产处置门类，过去多由单位自行处理，估值与成交过程缺少公开竞价环节。此次将标的搬上省级平台、以多轮线上竞价形成最终价格，使处置从单位内部决策转向平台公开定价，既留下完整可追溯的竞价记录，也让溢价率成为可量化的保值成效。

项目落地背后是交易机构的系统性推进。今年以来，襄阳市公共资源交易中心持续深化应进必进工作要求，严格对照省级公共资源交易目录梳理交易品类，深挖进场交易资源，主动对接相关单位，拓宽国有资产进场交易范围；服务端推行靠前服务、全程跟进模式，建立咨询服务闭环管理机制，落实服务专员制度，为市场主体提供一对一精准指导、全程答疑和跟踪回访，推动交易业务量质齐升。

从行业视角看，行政事业单位国有资产处置长期存在目录边界不清、进场动力不足、报废资产评估口径不一等问题。襄阳以两个首次作答，实质是把国有产权、物权交易纳入与工程建设、政府采购同等的规范化轨道，为同类资产批量进场提供了可复制的流程样本。

下一步，该中心表示将持续深化交易领域改革，推动更多项目类别规范进场交易，扩大国有产权、物权交易电子化覆盖面，优化流程、提升专业服务能力，以标准化、规范化、电子化管理做好国有资产保值增值工作。可以预期，随着省级产权交易平台与市县交易机构衔接日趋顺畅，小额、零散国有资产的公开处置将逐步常态化，进场交易有望从应进必进的合规要求，转化为提升资产回收价值的常规工具。

（综合来源：襄阳市公共资源交易中心）